Zillecampus
CO₂-freie Energie für ein recyceltes BüroensembleZillecampus: Höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit
Auf dem Zillecampus in Berlin entsteht ein klimapositives Büroensemble aus recycelten Materialien und natürlichen Ressourcen. Höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Klimaneutralität werden hier mit einer modernen, komplett CO₂-freien Energieversorgung für den gesamten Campus bedient.
Zillecampus
Bauart: | Bestands- und Neubauten |
Energieoutput: | 1,1 GWh/Jahr insgesamt |
Gesamtfläche: | 13.000 m² |
Energiekonzept: | 100% erneuerbare Wärme-, Kälte- und Stromversorgung |
Technologie: | Geothermie, Wärmepumpe, PV |
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Philip Zimmermann
Ein zu 100 Prozent klimaneutrales Wärme- und Kältekonzept
Das Bauvorgaben in der Zillestraße in Berlin-Charlottenburg ist ein ganz besonderes – denn es ist kompromisslos grün. Auf dem Zillecampus entsteht auf gut 13.000 m² ein Büroensemble, das in allen Bereichen klimaneutral oder sogar klimapositiv sein möchte. Dem Bauherrn, der ASSIDUUS Development GmbH, liegen die Themen Nachhaltigkeit und ESG (Environmental, Social, Governance) bei allen Bauprojekten sehr am Herzen. Diese hohen Ansprüche stellt der Bauherr auch an die Energieversorgung im neuen Zillecampus. GASAG Solution Plus realisiert daher ein gänzlich klimaneutrales Energiekonzept für die Bestands- und Neubauten auf dem Campus – mit einem EE-Anteil von 100 Prozent für Wärme im Winter und Kälte im Sommer.
Geothermie und Solarstrom auf dem Zillecampus
Für die Wärmeversorgung kommt Geothermie zum Einsatz: Rund 70 Erdwärmesonden in 99 Metern Tiefe ziehen die vorhandene Wärme aus dem Boden. Damit verfügt der Zillecampus über eines der derzeit größten privaten Erdsondenfelder in Berlin. Zwei reversible Wärmepumpen bringen die aus dem Erdreich gewonnene Wärme auf die benötigte Temperatur. Auch das geschieht klimaneutral, denn: Die Wärmepumpen werden mit Strom von der Campus-eigenen Photovoltaik-Anlage betrieben. Auf rund 1.300 m² wandeln Solaranlagen mit einer Leistung von 205 kWp Sonnenenergie in Strom um. Entsteht über die PV-Anlage mehr Strom als benötigt wird, kann die Energie in einer 160-kWh-Batterie direkt auf dem Zillecampus gespeichert werden.
Rund 50 Prozent des Solarstroms vom Dach benötigen die Wärmepumpen für ihre Arbeit. Der restliche produzierte Strom wird als Gebäudestrom für den Betrieb von Pumpen, Aufzügen, Belüftung und Beleuchtung genutzt. Bis zu 90 Prozent des erzeugten Stroms aus der PV-Anlage kann auf dem Zillecampus direkt verbraucht werden. Diese gewerbliche Stromdirektbelieferung bietet dem Gebäudeeigentümer ein hohes Maß an Unabhängigkeit von der Strompreisentwicklung am Markt – und das für Jahrzehnte.
©assiduus3
Zillecampus: Intelligent verzahnte Energielösung
Bereits ab Ende 2024 sollen die ersten Mieter auf den nachhaltigen Zillecampus ziehen. Ab dann versorgt GASAG Solution Plus das fünfteilige Ensemble für die nächsten 20 Jahre mit fossilfreier, grüner Energie. Aufgrund des hohen Anspruchs an Nachhaltigkeit wird der Zillecampus zu einer Schablone für künftige grüne Energieversorgungsprojekte, bei der die eingesetzten Technologien genauso intelligent miteinander verzahnt sind – und so zu echten Erfolgen der Energiewende werden.
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Philip Zimmermann
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