Quartier Maselake.

Im Westen Berlins, direkt an der Havel, liegt die Halbinsel Maselake. Dort finden sich in direkter Nachbarschaft der Wasserstadt Spandau mehrere Wohnquartiere, die in den letzten Jahrzehnten auf aktuell rund 5.500 Wohneinheiten angewachsen sind. Dieses Wachstum begleiten wir von GASAG Solution Plus seit Mitte der Neunzigerjahre mit einer skalierbaren Energiezentrale, die wir jeweils an den steigenden Wärmebedarf anpassen.

So haben wir 2021 den Vertrag über das Energiekonzept für das benachbarte neue Havelufer Quartier in Hakenfelde in Berlin-Spandau mit den Projektentwicklern KAURI CAB und PATRIZIA unterzeichnet. Das Areal konnte über eine Erweiterung unseres bestehenden Wärmenetzes angeschlossen werden und erhielt eine zusätzliche Energiezentrale, bestehend aus zwei  Blockheizkraftwerken (BHKW) und einer Kesselanlage. So ergab sich die Möglichkeit, Synergien in der Nachbarschaft zu nutzen und die Energieversorgung miteinander zu verknüpfen.

Damit betreiben wir auf der Halbinsel Maselake nun ein 5,4 Kilometer langes Nahwärmenetz, das aus zwei Energiezentralen gespeist wird. Es versorgt etwa 5.700 Wohneinheiten, ein Seniorenheim, eine Kita und einige Gewerbeobjekte zuverlässig mit Wärme.

Unsere Energieanlagen im Überblick

• Der jährliche Gesamtwärmebedarf aller versorgten Quartiere in Maselake beträgt circa 34 Gigawattstunden pro Jahr für Raumwärme und Warmwasser.
• Die Spitzenlast beträgt circa.16,5 MWth. Davon entfallen circa 13,5 MWth auf das Heizhaus Maselake und circa 3 MWth auf die Energiezentrale im Havelufer-Quartier.
• Die benötige Wärme wird dabei zu circa 81 Prozent aus dem Heizhaus Maselake und zu circa 19 Prozent aus der Energiezentrale des Havelufer-Quartiers bereitgestellt.
• Die Erzeugeranlage im Heizhaus Maselake besteht aus zwei Biomethan-Blockheizkraftwerken, einem Erdgas-Blockheizkraftwerk, zwei Kesseln und einem Wärmespeicher mit 25 Kubikmetern.
• Die Erzeugeranlage in der Energiezentrale Havelufer-Quartiers setzt sich aus einem Biomethan-Blockheizkraftwerk, einem Erdgas-Blockheizkraftwerk, zwei Kesseln und zwei Wärmespeichern mit jeweils 3 Kubikmetern zusammen.

Aus der Ferne überwachen und optimieren

Die Blockheizkraftwerke sorgen für die Grundversorgung mit Wärme und erzeugen effizient Strom, der direkt vermarktet wird. Die Wärme speisen wir in das Nahwärmenetz ein und versorgen damit die Quartiere. Die Erdgaskessel übernehmen die Spitzenlasten. Die gesamte Anlage ist an unsere Fernüberwachung angebunden, um eine effiziente und sichere Betriebsführung zu gewährleisten, die wir kontinuierlich hydraulisch optimieren.

Die stetige Erweiterung der Energieversorgung für das wachsende Quartier Maselake lässt sich an einem Beispiel verdeutlichen: das Repowering der bestehenden Energiezentrale mit einem neuen Biomethan-Blockheizkraftwerk mit einem Megawatt Leistung. Über das neue BHKW wird nicht einfach nur die Gesamtleistung des Systems angehoben.

Über die vollständige Biomethaneinspeisung erreichen wir eine knapp 30-prozentige Einspeisung erneuerbarer Energien für das gesamte Wärmenetz. Damit erfüllen wir den ersten Schritt der Anforderungen des Wärmeplanungsgesetzes (WPG) bereits heute und gehen den ersten Schritt unseres Transformationsplans hin zu einer klimaneutralen Versorgung.

Der dazu benötigte Schornstein kam von Kögel Schornsteine nördlich von Stuttgart. Per Schwerlasttransport reiste der sieben Tonnen schwere Koloss aus Baden-Württemberg nach Berlin-Spandau. Hier wurde er mithilfe von zwei Lastkränen innerhalb von circa fünf Stunden aufgestellt. Damit verfügt das Heizhaus Maselake jetzt über zwei Biomethan-BHKW mit rund 1,5 Megawatt elektrischer Leistung und zwei Erdgaskesseln mit jeweils 5,9 Megawatt Feuerungswärmeleistung.

Lassen Sie sich von unseren Projekten für die Wohnungswirtschaft inspirieren. Das Spektrum reicht von grünen, nahezu autarken Neubauten über standardisierte und etablierte Lösungen für den Bestand bis zu komplexen Energiekonzepten für ganze Quartiere.