Pulse Berlin.

Von 2018 bis 2021 entstand auf dem knapp 3.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Ecke Stresemannstraße und Möckernstraße, nahe dem Anhalter Bahnhof in Berlin-Kreuzberg, der siebengeschossige Gewerbeneubau mit Tiefgarage. Bei der Entwicklung und Umsetzung des zukunftsfähigen Energiekonzeptes für das Bürogebäude war GASAG Solution Plus maßgeblich beteiligt. Hierbei kamen moderne und umweltfreundliche Technologien zum Einsatz.

So ist das Pulse Berlin ein Beispiel für Geothermie mitten in der Hauptstadt: Für die Beheizung und Klimatisierung der 14.500 Quadratmeter Nutzfläche für Büro- und Gewerberäume wurden unterhalb der Bodenplatte des Gebäudes 32 Erdsonden eingelassen. Insgesamt erzeugen diese Erdsonden eine thermische Leistung von 99 Kilowatt – nachhaltig und klimafreundlich. Außerdem sorgt ein von GASAG Solution Plus verbautes Blockheizkraftwerk (BHKW) für 33 Kilowatt elektrische und 72 Kilowatt Wärmeleistung.

Die Wärmepumpe der Geothermie-Anlage nutzt den vom BHKW erzeugten Strom als Betriebsstrom sowie als Hilfsantrieb. Sollte mehr Wärme benötigt werden als die Erdsonden und das BHKW liefern können, deckt ein Erdgaskessel diese Spitzenlast ab. Spitzenlasten bei der Klimatisierung des Gebäudes fängt eine Kompressionskältemaschine auf. Und eine weitere Besonderheit: Aufgrund der Platzsituation befindet sich die gesamte Energiezentrale nicht im Keller, sondern im ersten Obergeschoss des Gebäudes.

Für das nachhaltige Energiekonzept und die Recyclingfähigkeit der Baumaterialien wurde das Pulse Berlin mittlerweile sogar ausgezeichnet: Das Bürogebäude erhielt für die Umsetzung des Cradle-to-Cradle-Prinzips von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) das Gold-Zertifikat – auch dank der umweltfreundlichen Energielösung.

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