Pulse Berlin

Berlins erstes recyclebares Bürogebäude steht. Für das neuartige Gewerbegebäude „Pulse Berlin“ hat die GASAG Solution Plus ein modernes Energiekonzept entwickelt, das auch grüne Lösungen, wie Geothermie, miteinbezieht. Das Gebäude wurde bereits für seine Nachhaltigkeit ausgezeichnet.

Von 2018 bis 2021 entstand auf dem knapp 3.000 m² großen Grundstück an der Ecke Stresemannstraße/Möckernstraße, nahe dem Anhalter Bahnhof in Kreuzberg, der siebengeschossige Gewerbeneubau mit Tiefgarage. Bei der Entwicklung und Umsetzung des zukunftsfähigen Energiekonzeptes für das Bürogebäude war die GASAG Solution Plus maßgeblich beteiligt. Hierbei kamen moderne und umweltfreundliche Technologien zum Einsatz.

So ist das Pulse Berlin ein Beispiel für Geothermie mitten in der Hauptstadt: Für die Beheizung und Klimatisierung der 14.500 m² Nutzfläche für Büro- und Gewerberäume wurden unterhalb der Bodenplatte des Gebäudes 32 Erdsonden eingelassen. Insgesamt erzeugen diese Erdsonden eine thermische Leistung von 99 kW – nachhaltig und klimafreundlich.

Außerdem sorgt ein von der GASAG Solution Plus verbautes Blockheizkraftwerk (BHKW) für 33 kW elektrische und 72 kW Wärmeleistung. Die Wärmepumpe der Geothermie-Anlage nutzt den vom BHKW erzeugten Strom als Betriebsstrom sowie als Hilfsantrieb. Sollte mehr Wärme benötigt werden als die Erdsonden und das BHKW liefern können, deckt ein Erdgaskessel diese Spitzenlast ab. Spitzenlasten bei der Klimatisierung des Gebäudes fängt eine Kompressionskältemaschine auf. Und eine weitere Besonderheit: Aufgrund der Platzsituation befindet sich die gesamte Energiezentrale nicht im Keller, sondern im 1. Obergeschoss des Gebäudes.

Für das nachhaltige Energiekonzept und die Recyclingfähigkeit der Baumaterialien wurde das Pulse Berlin mittlerweile sogar ausgezeichnet: Das Bürogebäude erhielt für die Umsetzung des Cradle-to-Cradle-Prinzips von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) das Gold-Zertifikat – auch dank der umweltfreundlichen Energielösung.

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