Paule Panke.

Beim Neubauprojekt Paule Panke (PPS, ehemals STAYTION) hat GASAG Solution Plus im Auftrag von Kondor Wessels für die sechs Neubauten mit 544 Wohnungen ein Energiekonzept erarbeitet. Die 22.000 Quadratmeter Nutzfläche in der Damerowstraße 8 bis 11 und der Hadlichstraße 18 bis 19 werden mit Erdwärme und Sonnenenergie geheizt und gekühlt.

Dabei setzt GASAG Solution Plus ausschließlich auf Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik: Über 100 Erdsonden in knapp 100 Metern Tiefe sowie mehrere Wärmepumpen sorgen später für optimale Raumtemperaturen. Dafür finden bereits die Vorbereitungen statt: Noch bevor das Bauteam die Bodenplatten der sechs Effizienzhäuser gießt, werden die Erdwärmesonden für die Geothermieanlage in den Untergrund eingebracht. Ein lokales Leitungsnetz transportiert dann die aus der Erde gewonnene Wärme zu den sechs Energiezentralen des Quartiers.

In den Energiezentralen heben Luft-Wasser-Wärmepumpen mit dem natürlichen Kältemittel Propan sowie Sole-Wasser-Wärmepumpen die Wärme aus dem Netz auf die nötige Vorlauftemperatur für Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung an. Ist der Wärmebedarf an kalten Wintertagen hoch, sorgen Pufferspeicher für eine konstante Wärmezufuhr.

Dabei werden alle Wärmepumpen mit selbst erzeugtem Strom aus den 761 Photovoltaik-Modulen auf den Dächern betrieben. Im Sommer kehrt sich das System um: Erdsonden entziehen dem Untergrund Kühle und sorgen über die Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen. So sparen sich die Bewohnerinnen und Bewohner Klimaanlagen. Aufgrund des Versorgungskonzepts bleiben die Energiekosten kalkulierbar und die Betriebskosten auf Dauer niedrig.

GASAG Solution Plus sorgt übrigens nicht nur für eine Energieversorgung, sondern auch für Mobilität: Das neue Stadtquartier entsteht auf einem ehemaligen Parkplatz. Doch, wo früher viele Autos standen, sollen in Zukunft möglichst gar keine mehr zu finden sein. Das Quartier bleibt weitgehend autofrei, denn das Mobilitätskonzept sieht vor allem Stellplätze für Fahr- und Lastenräder vor. Dafür erreichen die Bewohnerinnen und Bewohner den U-Bahnhof Pankow und die S-Bahn-Station Pankow-Heinersdorf in nur wenigen Gehminuten.

Das Projekt Paule Panke (PPS), ehemals STAYTION, entsteht ab 2025 in zwei bis drei Bauabschnitten. Läuft alles nach Plan, soll das gesamte Quartier 2030 fertig sein.

Lassen Sie sich von unseren Projekten für die Wohnungswirtschaft inspirieren. Das Spektrum reicht von nahezu autarken Neubauten über standardisierte und etablierte Lösungen für den Bestand bis zu komplexen Energiekonzepten für ganze Quartiere.