Kokoni One.

Der Ortsteil Französisch Buchholz im Berliner Bezirk Pankow ist idyllisch gelegen – und erhält demnächst ein Neubauquartier auf dem ehemaligen Gut Buchholz. Das KOKONI ONE verbindet eine Bauweise mit natürlichen Materialien mit einer Energieversorgung auf Basis von Geothermie und Wärmepumpen.

Die 84 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 12.000 Quadratmetern und das im Zentrum gelegene Gemeinschaftshaus befinden sich aktuell im Bau und sollen 2024 fertiggestellt werden. Die insgesamt 84 Reihen- und Doppelhauseinheiten bestehen dann aus überwiegend nachwachsenden Baumaterialien wie Holz und Zellulose.

Und auch bei der Energieversorgung setzt der Projektentwickler, die INCEPT GmbH, auf ein Energiekonzept mit Geothermie: Ein Erdwärmesondenfeld bildet die Grundlage für die fossilfreie Wärmeversorgung. Dazu installieren unsere die Expertinnen und Experten für Geothermie 68 Sonden, die in eine Tiefe von rund 100 Meter reichen.

Bei der Heizwärmeversorgung durch Geothermie fördern die Sonden die Erdwärme an die Oberfläche. Zwei Sole-Wasser-Wärmepumpen mit je 178 Kilowatt Leistung in der Energiezentrale im Gemeinschaftshaus von KOKONI ONE nutzen diese Wärme, um Heizwärme für die umliegenden Häuser bereitzustellen.

Damit diese Wärme in den Wohngebäuden ankommt, errichten wir ein dezentrales niedertemperiertes Nahwärmenetz. Im Sommer stellt das Sondenfeld über das gleiche Netz angenehme Kühle für die Wohnhäuser bereit. Die Regeneration des Erdwärmesondenfelds übernimmt ein Rückkühler mit 200 Kilowatt Leistung, der auf dem Dach des Gemeinschaftshauses stehen soll.

Das Neubauprojekt hat es dank seines schlüssigen Gesamtkonzeptes „unter Einbindung von Geothermie, Wärmepumpe und Photovoltaik sowie nachwachsenden Rohstoffen in der Konstruktion der Gebäude“ sogar auf die Shortlist des Energy Efficiency Award 2020 geschafft.

Lassen Sie sich von unseren Projekten für die Wohnungswirtschaft inspirieren. Das Spektrum reicht von nahezu autarken Neubauten über standardisierte und etablierte Lösungen für den Bestand bis zu komplexen Energiekonzepten für ganze Quartiere.