Visualisierung eines Wohngebäudes im Quartier Das Neue Gartenfeld mit roter Klinkerfassade, Dachterrassen und Uferpromenade am Wasser. Bild mit KI erstellt.

Bild mit KI erstellt.

Das neue Gartenfeld.

Ganzheitliche Versorgungslösung für ein zukunftsweisendes Stadtquartier

Am Wasser gelegen entsteht auf der Spandauer Insel Gartenfeld ein neues, innovatives Stadtquartier mit hohen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Innovationskraft. GASAG Solution Plus und Engie Deutschland planen, realisieren und betreiben die Wärmeversorgung auf Basis von Rechenzentrumsabwärme für das gesamte Quartier.

Das neue Gartenfeld

Auf einer rund 31 Hektar großen Fläche in Berlin-Spandau entstehen auf mehr als 40 Baufeldern 3.150 Wohnungen Wohnungen und 200 Gewerbeeinheiten. Visualisierung: BUWOG Bild mit KI erstellt.

Bild mit KI erstellt.

  • Status: Im Bau
  • Bauart: Neubauten
  • Energieoutput: 12.000 MWh/a
  • Gesamtfläche: 310.000 m2
  • Energiekonzept: Abwärme aus einem Rechenzentrum
  • Weitere Leistungen: Planung und Errichtung eines Glasfasernetzes

Die Lösungen für das Quartier Gartenfeld entwickelt GASAG Solution Plus gemeinsam mit dem Energieunternehmen ENGIE Deutschland im Rahmen des Joint Ventures Quartierswerk Gartenfeld. Wir verantworten im Bereich Wärmeversorgung die Erschließung der Abwärmequelle bis hin zum Areal „Das neue Gartenfeld“.

Logo des Quartierswerks Gartenfeld mit stilisierten Gebäuden und dem Schriftzug ‚Quartierswerk Gartenfeld‘. Bild mit KI erstellt.

Grüne Energie und Aufbau eines schnellen Glasfasernetzes für das Gartenfeld

Umrahmt von Wasser liegt das Neubaugebiet Gartenfeld idyllisch auf einer Insel in Berlin-Spandau. Wo früher Kabel hergestellt wurden, entsteht heute ein hochmodernes Wohn- und Gewerbequartier, das neue Standards hinsichtlich Nachhaltigkeit und Innovationen setzt.

Auf den 31 Hektar Fläche werden derzeit 3.150 Wohnungen und 200 Gewerbeeinheiten errichtet. So entsteht neuer Wohn- und Gewerberaum für rund 5.000 bis 10.000 Menschen – die in einer grünen Umgebung nachhaltig leben und arbeiten können. Denn: Das Quartier Gartenfeld wird mit erneuerbarer Energie versorgt und mit einem neuen Glasfasernetz erschlossen.

Geothermie-Bohrung vor zwei historischen Industriehallen auf der Baustelle des neuen Stadtquartiers Gartenfeld in Berlin-Spandau. Bild mit KI erstellt.
Noch wird gebaut. Die Fertigstellung des gesamten Stadtquartiers Gartenfeld ist für 2031 geplant. Foto: GASAG Solution Plus
Visualisierung des Quartiers Das Neue Gartenfeld mit modernen Wohngebäuden entlang eines Kanals und großzügigen öffentlichen Freiräumen am Wasser. Bild mit KI erstellt.

Bild mit KI erstellt.

GASAG Solution Plus realisiert die intelligente Vernetzung und Digitalisierung im Quartier Gartenfeld. Visualisierung: BUWOG

Intelligentes Netz, energiesparendes Wohnen und Abwärme zum Heizen

GASAG Solution Plus setzt auf intelligente Vernetzung und Digitalisierung im Quartier Gartenfeld. Wir errichten nicht nur das moderne Glasfasernetz für echte Gigabitanschlüsse auf der Insel, sondern ermöglichen den zukünftigen Nutzern mit der Erschließung eines circa 1,5 Kilometer entfernten Rechenzentrums gleichzeitig auch das Heizen mit Gigabits.

Dabei wird eine erhebliche Menge der abfallenden Abwärme am Rechenzentrum ausgekoppelt und über eine Abwärmetrasse durch den Spandauer Haselhorst zum Quartier Gartenfeld befördert. Auf dem Areal sorgen vier leistungsstarke Wärmepumpen für die Temperaturanhebung und ein rund fünf Kilometer langes Nahwärmenetz für die Verteilung der Raum- und Trinkwarmwasserwärme.

Vertragsunterzeichnung für Das Neue Gartenfeld

Quartier Gartenfeld: Begehung der Belgienhalle im März 2023

Gartenfeld Berlin: Versorgungslösung aus einer Hand

Planung, Umsetzung und Betreuung der Lösungen geschehen aus dem Quartierswerk Gartenfeld heraus – einem Joint Venture des Energieversorgers ENGIE Deutschland und GASAG Solution Plus. So kommen alle wichtigen Lösungen für ein nachhaltiges und gleichzeitig komfortables Wohnen und Arbeiten im Quartier Gartenfeld aus einer Hand. Der Einzug der ersten Bewohnerinnen und Bewohner soll Anfang 2027 erfolgen – die Fertigstellung des gesamten Quartiers ist für 2031 geplant.

Förderhinweis der Europäischen Union und des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie im Rahmen des Programms Next Generation EU. Bild mit KI erstellt.

Haftungsausschluss

Die geäußerten Ansichten und Meinungen sind ausschließlich die des Autors/der Autoren und spiegeln nicht unbedingt die Ansichten der Eruopäischen Union oder der Europäischen Kommission wider. Weder die Europäische Union noch die Europäische Kommission können für sie verantwortlich gemacht werden.

Sie haben Fragen zum Projekt Gartenfeld?

Porträt Philip Zimmermann in dunklem Sakko und hellem Hemd vor einem hellgrauen Hintergrund. Bild mit KI erstellt.

Philip Zimmermann

Senior Projektleiter Vertrieb

Unsere Referenzen

Lassen Sie sich von unseren Projekten für die Wohnungswirtschaft inspirieren. Das Spektrum reicht von grünen, nahezu autarken Neubauten über standardisierte und etablierte Lösungen für den Bestand bis zu komplexen Energiekonzepten für ganze Quartiere.