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Neubau mit Wärme- und Kälteversorgung aus erneuerbaren Energien in Berlin
Mitten in Berlin mit Wärme- und Kälteversorgung aus erneuerbaren Energien wohnen? Das geht: Gemeinsam mit dem Immobilien-Projektentwickler urban space errichtet GASAG Solution Plus einen Neubau in Reinickendorf mit einer Wärme- und Kälteversorgung auf Basis erneuerbarer Energien.
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Wohnen mit Wärme- und Kälteversorgung aus erneuerbaren Energien in zentraler Lage: Beim Neubauprojekt Antonia steht die Versorgung mit erneuerbaren Energien im Mittelpunkt. Im Auftrag des Projektentwicklers urban space hat GASAG Solution Plus ein Energiekonzept auf Basis erneuerbarer Energien für das Gebäude mit 25 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten entwickelt. Sowohl die Beheizung als auch die Kühlung der 2.250 Quadratmeter in der Antonienstraße am südlichen Rand des Bezirks Reinickendorf erfolgen über Geothermie, Wärmepumpen, Photovoltaik und Abluftwärme.
Für die Wärme- und Kälteversorgung kommen 14 Erdsonden, Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen zum Einsatz. Mithilfe der Erdsonden unterhalb der Tiefgarage kommt Geothermie zum Einsatz. Dabei wird die vorhandene Wärme aus der Erde gezogen und mithilfe der Wärmepumpen auf die notwendige Vorlauftemperatur für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung gebracht.
Auch die Wärmeverteilung erfolgt über Wärmepumpen, die mit Strom aus den Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach des Hauses betrieben werden. Im Sommer funktioniert das System genau andersherum: Kühle steigt aus dem Erdreich auf und sorgt über die Fußbodenheizung für eine angenehme Temperatur in den Räumen. So sind keine stromintensiven Klimaanlagen nötig. Damit erfolgt die Wärme- und Kälteversorgung des gesamten Objekts über Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen.
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Um dem Boden die entzogene Wärme wieder zurückzugeben, kommen PVT-Anlagen zum Einsatz. Die stromproduzierenden Zellen dieser Photovoltaik-Anlagen werden zusätzlich mit einer Flüssigkeit gekühlt, um noch effizienter zu arbeiten. Die so entstehende Wärme wird wiederum in den Boden geleitet, um die Erdwärme zu regenerieren. Dadurch kühlt der Boden nicht aus.
Zudem sind aufgrund der Rückführung weniger Sonden für die Wärmeerzeugung nötig. Gleichzeitig wird das Wasser aus den PVT-Modulen den Wärmepumpen zugeführt. Aufgrund der bereits angewärmten Flüssigkeit müssen die Wärmepumpen weniger Energie aufbringen, um Wärme zu erzeugen. Das Projekt Antonia in Berlin zeigt, dass der Einsatz von Geothermie auch in eng bebauten Stadtlagen funktioniert – und wird damit zum zukunftsweisenden Vorzeigeprojekt für moderne Energieversorgung in der Stadt.
Aufgrund des Energiekonzeptes mit Geothermie, Photovoltaik und Wärmepumpen bleiben die Energiekosten für die Eigentümerinnen und Eigentümer kalkulierbar und die Betriebskosten insgesamt dauerhaft niedrig. Zudem werden im Vergleich zu einer fossilen Versorgungslösung nur 10 bis 20 Prozent der Energiemenge benötigt. Damit erfüllt das Wohn- und Geschäftsgebäude Antonia den förderungsfähigen KfW-55-Standard. Der Neubau wurde Ende 2023 fertiggestellt.
Jochen Hein
Leiter Vertriebssteuerung und Transformation
Lassen Sie sich von unseren Projekten für die Wohnungswirtschaft inspirieren. Das Spektrum reicht von nahezu autarken Neubauten über standardisierte und etablierte Lösungen für den Bestand bis zu komplexen Energiekonzepten für ganze Quartiere.
