„The Friedenauer“: Ein konsequent elektrisches Versorgungssystem.
Für die Friedenauer Höhe entsteht ein erneuerbares Energiekonzept unter Einsatz von Abwasserwärme, Wärmepumpen und Photovoltaik.
Am 29. Mai 2026 startet GASAG Solution Plus für „The Friedenauer“ im dritten Bauabschnitt der Friedenauer Höhe mit der Unsetzung eines der innovativsten Energiekonzepte Berlins. Für das Bürohochhaus wurde ein vollständig elektrisches Versorgungssystem konzipiert, das vollständig auf erneuerbare Quellen setzt – und dabei auf urbane Energiepotenziale zurückgreift, die bislang kaum genutzt wurden.
Das Projekt nahe dem Innsbrucker Platz im Stadtteil Tempelhof-Schöneberg wird so zum Pilot für die nachhaltige Energieversorgung im Bestand- und Neubau.
Abwasserwärme als Schlüsseltechnologie
Herzstück des Projekts ist die Nutzung von Abwasserwärme. Zwei großflächige Wärmetauscher im Mischwasserkanal erschließen das konstant verfügbare Temperaturniveau des Abwassers, das in der Regel zwischen 12 und 23 Grad liegt. Über ein Kaltnetz wird diese Energie in die Energiezentrale geführt, wo drei Wärmepumpen sie für Heizung und Kühlung nutzbar machen.
Wärme und Kält aus erneurbaren Quellen
Im Unterschied zu den vorangegangenen Bauabschnitten des Quartiers, die noch auf herkömmliche Lösungen setzen, verfolgt „The Friedenauer“ einen klaren Ansatz: ein vollständig elektrisches, erneuerbares Energiekonzept.
Kern des Systems sind Wärmepumpen, die sowohl das Heizen als auch das Kühlen übernehmen. Unterstützt wird dies durch ein Kaltnetz, welches Umweltenergie ins Gebäude transportiert. Eine großflächig geplante Photovoltaikanlage liefert den dafür benötigten Strom direkt vor Ort, wobei überschüssige Energie ins Netz eingespeist wird.
Vier Pufferspeicher mit je 5.000 Litern sichern außerdem die Versorgung bei schwankenden Bedingungen. Ergänzend kommen elektrische Heizsysteme sowie gebäudeeigene Abwärmequellen zum Einsatz. Eine Photovoltaikanlage deckt Teile des Strombedarfs vor Ort.
Weitere Informationen zum Energiekonzept finden Sie auf der Referenzseite zu „The Friedenauer“.
Einer erneuerbaren Zukunft steht nichts im Weg
Mit rund 21.000 Quadratmetern Fläche steht „The Friedenauer“ beispielhaft für die Integration urbaner Infrastrukturen in klimafreundliche Energiekonzepte. Dem nächsten Entwicklungsschritt der Friedenauer Höhe hin zu einer vollständig erneuerbaren Versorgung steht demnach nichts mehr im Weg.
Mit „The Friedenauer“ setzen wir konsequent auf ein hochmodernes Energiekonzept mit Fokus auf Energieeffizienz und die Nutzung von Abwasserwärme. Damit leisten wir einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung fossiler Energieträger und stärken zugleich die energetische Unabhängigkeit des Objekts.
Karin Richter
OFB-Niederlassungsleiterin